格隆汇10月2日｜融信中国暴涨超3倍，股价创去年3月10日以来逾一年半新高；雅居乐集团飙升超1.3倍，股价创去年4月下旬以来近一年半新高；中梁控股暴涨约1.6倍，逼近5个月高点；世茂集团猛拉1.1倍，股价创停牌近16个月后、于去年7月底复牌以来新高。

9月29日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。指导各地进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，采取有力有效措施尽快推动房地产市场实现止跌回稳。同日晚间，上海、广州、深圳先后对楼市限购政策进行了调整。

9月30日晚，北京发布楼市新政，从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策等方面出台政策措施。至此，四个一线城市已全部在国庆长假前夕出台政策，除广州取消限购政策外，其余三城均降低了楼市限购的门槛。

在华福证券看来，众多利好政策支撑下，预计短期二手房市场将更为敏感，优先于新房去库，推动房价企稳回升。随着房价调整充分的老旧二手房去库，其房价先行上涨并向次新及新房传导。强贝塔行情下，建议配置指数标的同时兼顾港股低PB标的。